日期：2018-3-31（原创文章,禁止转载）
在这样的高温天里，如果在小区看到喷泉，你的心里会不会感觉到“一丝凉意”呢?
然而， 走访调查发现，曾经作为众多小区重要卖点的喷泉景观，在炎炎夏日却成了摆设：不少喷泉池水早已干涸，灯具、喷头、电线、水管，暴露在干涸的水池里，积满了落叶和污垢，喷泉池里的雕像等小景甚至蒙着厚厚一层灰尘。
曾是小区一景的喷泉，为何成了摆设，甚至沦落为破坏小区景观的罪魁祸首呢?
入住8年从未见喷泉开过
黄浦华庭小区一进门，就是一个废弃的喷泉。
“2009年，我住进来之后，就没有看见这里喷过水。”看着孩子往喷水池边上跑，张女士一把拽过孩子，不让孩子靠近，“那些电线裸露在外，不知道有没有电，万一触电可不得了”。
7月11日下午，记者走进小区后，在三辆汽车后面，看到了这个荒废在景观墙下的喷泉——灯具、喷头、电线、水管，暴露在干涸的水池里，池子里早已没有一滴水，积满了落叶和污垢，甚至可以看到到处乱爬的小虫子。
“当初购房时，销售人员把小区描绘成‘小桥流水人家’，的确很吸引人。我们来看房子的时候，小区里绿树成荫，亭台水榭都有，特别是一条弯弯的小河，从小区里流过。”张女士说，现在不光喷泉不喷了，那条小河的河水也早已变得浑黄，水面上不时漂浮着垃圾。
令张女士不解的是，尽管小区里的喷水池一直没有喷过水，但是水景维护费却照收不误。
记者在一张名为《黄浦华庭2.25元/月/m2物业服务收费分等收费标准》的表格上看到，小区业主每月每平方米要向物业公司缴纳8分钱水景维护费。该表格明确规定，物业“每周一次巡视检查喷水池、水泵及其他附属设施。损坏部分及时修复，保证其正常运行。”
“我家房子130多平方米，每个月支付水景维护费10.4元，一年120多元。可是，一次也没享受过喷泉的服务!”张女士说。
“我们早就把水电都切断了，哪有电漏出来呢?”负责管理黄浦华庭的华府天地物业管理有限公司杨经理说，他们是开发商的前期物业，开发商移交给他们时，喷水池就没有喷过水。
那喷泉以后还可能喷水吗?
杨经理说，不可能了，因为“随便喷喷，几百元就没了”。
维保成本高喷泉不开放
黄浦华庭的喷泉问题并非个案，上海多个小区都存在喷泉池弃用的情况。
屹立家园位于宝山区，小区进门处的绿色花坛和被花坛围绕的欧式喷泉曾是小区一景。如今，这里的绿化依然茂盛，但绿化环绕的喷泉池却早已干涸，水池里金色的小天使雕像上蒙着厚厚的灰尘，部分喷泉设施也已从水池中取出。由于设备荒置，这座原本供居民游憩的小花园，已鲜有人问津。
“我也记不得喷泉上次开是什么时候了，好好的设备就这样被浪费掉了。”小区居民黄阿姨说，在她的记忆里，这座喷泉已经荒废多年。
负责管理屹立家园的物业公司——上海北康物业管理有限公司相关人员证实，小区喷泉确实久未开放，原因是物业公司实在无法负担高昂的维修、维护成本，“我们物业费为0.55元/平方米，新一届小区业委会尚在组建中，喷泉池的维修、维护成本特别高，物业公司实在承担不起。考虑到设备逐渐老化可能会出现漏电等问重庆癫痫病专科医院哪里好题，儿童在水池边玩耍还可能出现溺水等险情，如果要继续使用还必须加派人手看护，我们就把喷泉停用了，等新一届业委会上任，再请他们决定喷泉如何处理。”
因为“没钱修”而荒废
与屹立家园的喷泉相似，浦东新区博爱家园的喷泉池水也被排得干干净净，生锈的金属管暴露在外，远远看去，十分突兀。
“这个设备一年多不喷水了。”负责管理博爱家园的物业公司——上海汇虹物业管理有限公司相关人员解释说，“池底漏水，即便往里面注水也要漏掉。”该工作人员说，不修理的原因是因为“没钱”。
河南南路1001弄明日星城的喷泉，也成了摆设：“物业刚进来的时候，喷泉是好的，但也没怎么喷过。后来就坏了，一直到现在都没有修过。”
怕喷泉坏掉选择少开
同样是出于钱的考虑，黄浦区沧海苑的业主和物业为节省开支，选择尽量少开喷泉。
“喷泉会开的，但要碰到好事情，比如说谁家结婚了，和物业说好，喷泉就会开，其他时间很少开。”一名上了年纪的居民说。
“少开喷泉的原因，是怕它坏掉，因为这座喷泉已经运转十几年了，一直靠我们物业公司小修小补，没有大修过。现在我们把喷嘴小心保护起来，因为我们打听过，大修一次要接近十万元。”负责管理沧海苑的物业公司相关负责人解释。
业内分析
养护喷泉最大开销是人工成本
调查发现，小区喷泉被弃用，主要是由于钱的原因。那么，一座喷泉的运行维护成本究竟有多高呢?
上海某小区业委会主任王先生说：“喷泉养护成本非常高，小型社区很难承受。”
他以自己所在的小区举例，这座中型喷泉池，占地三郑州癫痫病专业医院四十平方米，喷泉有三圈，可喷射高度为3-6米，每天早晚各开一次，喷泉日均使用时间为两小时。这种情况下，运行这样一座喷泉，在不出现大规模维修的情况下，每年也需要支出至少5万元。
在另一个小区的物业经理看来，养护喷泉的最大开销是人工成本。
“我们小区有三个水池，共150平方米左右，喷泉不会每天开放，在炎热的季节，喷泉每逢周末会喷水一段时间。此外，遇到节假日，喷泉也会喷水。即使这样，每年养护喷泉的费用支出也需要10万元左右，其中40%以上是人工费。”
该物业经理解释，人工费的支出，主要源于喷泉癫痫病专科医院有哪些池，“如果想要保持池底干净，需要每两周换一次水，每次需动用四个人，工作需要大半天，才能完成。这个活很苦，打扫池底，需要把水铲出来，夏天在太阳下工作，冬天还要站在水里。”
物业管理专家黄友健说，如今，偏低的物业费的确制约了小区水景的养护：“2014年之前，有水景的小区，业主需在物业费中单独支付一笔水景养护费，用于小区水景养护。但2014年之后，物业费价格放开了，全部打包在一起，水景一项不再被单独列出。这些年，内蒙古治疗癫痫病专科医院由于人工成本上升，物业费难以覆盖人工成本，价格高昂的水景养护也就逐渐被忽略了。”
黄友健说，如今，喷泉不再运行的小区有很多，有些小区直接将喷泉池改为了养鱼池，因为这种方式可以降低水景养护成本。
