日期：2016-5-3（原创文章,禁止转载）
南宁邕江宾馆将于本月公开拍卖 叫价7680万元
广西新闻网-南国早报南宁讯（记者李沛）有着３０多年历史的邕江宾馆将于本月正式公开拍卖，这座曾经是南宁市标志性建筑的宾馆，拍卖方标出了７６８０万元的 参考价 。
宾馆资产评估值１．５６亿
据了解，此次拍卖转让邕江宾馆，是对邕江宾馆的整体国有产权公开拍卖。经评估后，截至２００５年６月３０日，邕江宾馆的总资产为１５６５１万元（不包括宾馆投资于南宁国际会展中心的资产）。与此同时，邕江宾馆的总负债为８６７０万元。
对邕江宾馆的转让一直备受各界关注。２００５年７月，广西银海会计师事务所对宾馆的财务状况进行审计；广西一家资产评估公司则对宾馆的资产进行评估，最终的评估报告由南宁市国资委进行了核准；２００５年８月１日，《转让邕江宾馆国有产权》方案经南宁市政府常务会议审定通过；２００５年１２月，《职工安置方案》经宾馆职工代表大会审议通过。今年１月，邕江宾馆整体产权项目正式在广西联合产权交易所进行公开挂牌转让。
此次拍卖方融通拍卖行的相关人士介绍，邕江宾馆项目将定于今年３月２１日进行拍卖，拍卖参考价为７６８０万元，竞买的保证金为１０００万元。
买家 条件要求严格
据介绍，此次转让的是邕江宾馆经评估的整体国有产权，不包括邕江宾馆投资于南宁国际会展中心的资产，以及职工宿舍集资款等项目。
由于邕江宾馆历史悠久，身份特殊，社会影响大。为了保证国有资产的不流失，并保证各方利益，转让采取的是 承债式 的转让，对 买主 的要求非常严格。不仅要求实力雄厚，企业管理先进规范，还需拿得出一份好的经营策略。
转让方案要求，即买主如果是国内企业，其注册资金应不少于３０００万元人民币，其净资产最低限额为１亿元人民币，对境外企业的注册资金则没有限制，净资产最低限额为１亿元人民币的等值外币。
另外，买主必须以承担邕江宾馆原有全部债权债务为条件购买邕江宾馆整体产权。并且，必须一次付清转让价款，转让价款以人民币结算。如果成功受让产权，邕江宾馆的新主人必须按《南宁市邕江宾馆产权转让职工安置方案》的有关规定妥善安置职工。
引来酒店巨头关注
邕江宾馆原称邕江饭店，是南宁市第一栋高层建筑，由主楼、南楼、北楼３部分组成。这座当时高不过４３米（１２层）、造价８００多万元的建筑，成为了南宁市当时真正意义上的高层建筑，后来，由于各方面的原因，渐渐地邕江宾馆昔日的辉煌不再，一直摆脱不了经营困境。
记者了解到，对邕江宾馆拍卖的难处是该宾馆的历史债务和沉重负担。邕江宾馆的总负债已高达８６７０万元，净资产为６９８２万元。目前，宾馆的不少房产、土地使用权已抵押给银行，员工和离退休人员较多。
拍卖行相关人士告诉记者，由于地理位置好、设施完备，政府将邕江宾馆进行公开挂牌转让后，受到了来自区内外企业的关注，国内、国际上的一些酒店连锁业巨头，包括一些私人企业都向拍卖行进行过咨询和接触。
什么原因引起癫痫治疗癫痫病的医院目前癫痫病治疗方法有哪些
