日期：2016-7-8（原创文章,禁止转载）
探访京城房价敏感区：富力城特价房无一成交
横贯富力城的星光大道上，京城所有的知名中介机构几乎都在此设有门店安顺治疗癫痫病首选是哪家。连续两个月的周末上午，记者走访发现中介大部分时间聚在门口聊天，好几个小时也等不到一个看房人。
从2003年到2007年，富力城A、B、C、D区相继开盘，这个横跨二三环的超级楼盘，占地约140余万平方米，居北京城八区之首。2009年5月，经过90轮竞价，富力地产以10.22亿元拿下如今在建的富力十号地块，一度成为京城标王。现在，这里的房屋以4.25万元/平方米左右均价挂牌出售。
记者走访了星光大道12家中介机构后发现，在4.25万元/平方米的背后，每家中介机构声称有“低于市场价”的特价房在售。这10余套“特价房”挂牌时间普遍在今年的7、8两月，面积在110平方米以下，价格在3.6万元/平方米至3.8万元/平方米之间。但挂牌几个月以来，无一成交。
富力城C区楼下，有一家广式烧腊店。中午时分，几个操着广东话的男子，穿着拖鞋推门而入。他们是富力城的住户。
烧腊店开了三年，两年前生意最好。店老板说，刚开店的时候这里住了不少南方人，一天光外卖就能送出100盒左右的叉烧烧鸭饭新生儿癫痫的表现。今年以来，订外卖的人少了，即使到了饭点，也鲜有客人光临。
烧腊店附近癫痫病的治疗方法你知道几种，有链家、鑫尊、21世纪、美联、中原、荧灿等12家中介，记者以购房人的身份在12家中介中各选了1套房问价，这些特价房的房主9人为外地人，3人为本地人。购房时间大多在2007年至2008年，购入价为1.8万元/平方米至2万元/平方米。
大连人杨先生就是其中一位。2007年底，他在朋友的撺掇下来到北京投资房产，买了套08万元。这笔钱，在他看来，“是一笔天文数字”。
不过，富力城之后的三年价格，让杨先生更感惊讶—2008年底均价突破2万元，2009年中达到3万元，2010年底涨至4万元。在杨先生看来，这房子怎么卖也不会亏。
今年初，限购政策一出，杨先生每天都能接到中介打来的各种电话：“哥，现在有资格买房的人越来越少，赶紧卖吧！”
6月份，眼见房价大势下行，他决定挂牌售房套现，在大连买一处更好的房子。挂牌时，他叫价4.2万元/平方米。可5个月来，他接待了8名求购者，均价下调3次直至4万元，但始终没有成交。
眼看着“金九银十”过去，杨先生给中介透了个底：“最低3.7万元，只要全款，能卖了就行。”
10月二手房成交量创34个月新低
昨日，京城楼市正式告别“金九银十”。正如外界预测，今年的“金九银十”以惨淡收局。对此，业内不少人将“金九银十”的说法换成了“铜九铁十”。
北京房地产交易管理网的数据显示，2011年9、10月份，北京全市二手住宅网签总量为16012套，与7、8月份相比下跌了4.3%，与2010年9、10月份相比更是大幅下跌了47.8%。10月份二手住宅成交量仅7262套，创下34个月以来成交量新低。
二手房市场的阴霾也传染了新房市场。数据显示，2011年9、10月份，北京全市新建商品住宅网签总量为10721套，与7、8月份的网签总量相比下跌了近26.8%，与2010年9、10月份相比网签总量更是大幅下跌了近46%。
