日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
房山项目扎堆长阳 价格松动或进一步下降
目前房山区域在售项目多集中在长阳、良乡、窦店三个板块，而城铁房山线贯穿了其中的两个，即长阳和良乡板块老年癫痫病。
今年春节以后，城铁房山线沿线楼盘，最引人注目的是降价消息福州市癫痫病医院哪家好些。继首开·熙悦山 和绿地·启航社出现每平米13000元左右的房源后，4月2日，北京城建·徜徉集项目以12900元/平米的均价入市，再创长阳区域内价格新低。有业内人士认为，长阳区域项目集中，产品差异化较小，是价格松动的原因之一。
根据亚豪机构数据统计显示，一季度房山区成交超过百套的项目均位于长阳区域，分别是首开·熙悦山成交147套、中粮万科·长阳半岛成交134套、绿地·启航社成交128套、芭蕾雨·悦都(楼盘资料 业主论坛) 成交106套。
良乡区域当地开发企业开发的老项目较多，如阳光邑上、北潞尚界、瑞雪春堂、鸿顺园东区等，老项目因产品品质参差不齐，因此价格相差较多，其中瑞雪春堂与鸿顺园东区以及北潞尚界在售价格在12000-14000元/平米之间，而阳光邑上目前报价仍高达16500元/平米左右。作为唯一一个大型房企进驻良乡开发的金地朗悦项目癫痫如何诊断，其目前售价在15000元/平米左右，其也是除长阳之外区域一季度成交量最大的项目，共成交70套。
2012年房山区将有7个纯新盘项目进入销售期，包括京投快线·上林湾、京投万科新里程 等。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，纯新盘项目由于定价比较灵活，并且为了获取较好的开盘效果，采取低价入市的可能性比较大。进入四五月份之后，区域供应将逐渐跟上，价格则会出现进一步下降。
